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| 26. September 2011: Verwalten jenseits vom Mittelmaß |
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| 19. Verwaltertag geht mit großem Festakt und glücklichen Preisträgern im KaDeWe zu Ende |
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Impressionen
- Martina Schuster
wird „Immobilienverwalterin des Jahres 2011“
- Dr. hc. Hanns Seuß
erhält Ehrenpreis „ImmoStar“
- Anna Katharina Langer
als „NachwuchsStar“ ausgezeichnet
Berlin, den 26. September 2011. Mit einem großen Festakt im legendären Kaufhaus des Westens ist am vergangenen Freitag der offizielle Teil des 19. Verwaltertages in Berlin zu Ende gegangen. Mehr als 500 Teilnehmer haben sich den wichtigsten Branchentreff der Immobilienverwalter mit seinen praxisnahen Vorträgen, hochkarätigen Diskussionsrunden, seinem spektakulären Rahmenprogramm und dem passendem Ambiente für einen gelungenen Austausch unter Kollegen nicht entgehen lassen.
Im KaDeWe, Berlins ältestem und spektakulärsten Konsumtempel, wurden die diesjährigen Gewinner des Wettbewerbs „Immobilienverwalter des Jahres 2011“ sowie der ImmoStar und der NachwuchsStar bei einem stimmungsvollen Festabend geehrt.
Immobilienverwalter des Jahres 2011
Den Titel „Immobilienverwalter des Jahres 2011“ trägt in diesem Jahr Martina Schuster mit ihrer HVS Hausverwaltungen Stuttgart GmbH. Das Unternehmen hat sich mit einem ganz außergewöhnlichen Projekt qualifiziert und unter den 22 hochkarätigen Einreichungen durchgesetzt: Ein Gewerbe- und Wohnkomplex, der durch fehlende Hausgeldeinnahmen und mangelnde Zuständigkeiten kurz vor dem finanziellem Kollaps stand, sollte gerettet werden. Nicht viele hätten in einer solchen prekären Situation den Mut gehabt, die Verwaltung eines solchen Objektes zu übernehmen, Martina Schuster schon. Ambitioniert hat sie sich dafür eingesetzt, die schwierige Situation trotz heftiger Rückschläge in den Griff zu bekommen – ohne die insgesamt 700 von der HVS Hausverwaltungen Stuttgart GmbH verwalteten Wohneinheiten zu vernachlässigen. Mit Erfolg: Die finanzielle und existentielle Stabilisierung, eine deutliche Aufwertung der Wohnanlage, die Anhebung der Mieter- und Eigentümerstruktur, energetische Modernisierungen und nicht zuletzt Schaffung einer wirklichen Eigentümergemeinschaft. Dieses vorbildliche Engagement und Durchhaltevermögen hat der Jury imponiert.
Für den zweiten Platz hat die Dr. Vossen & Partner GmbH die Jury überzeugt, die mit einem speziellen Projekt ein altbekanntes Problem bewältigt hat: Die Kreditvergabe an Wohnungseigentümergemeinschaften. Das Objekt, eine in die Jahre gekommene Mehrhausanlage mit 232 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Aachen, sollte runderneuert werden. 4 Millionen Euro mussten für das Projekt aufgebracht werden. Nur durch den außergewöhnlichen Einsatz hat das Unternehmen die Finanzierung durch eine regionale Bank und die KfW erreicht, ohne die Grundbücher der Eigentümer zu belasten. Als Sicherheit reichte den Banken das Reporting und natürlich nicht zuletzt die gute Reputation der Hausverwaltung, also der Dr. Vossen & Partner GmbH. Schließlich sprechen die 5.000 verwalteten Wohneinheiten und 500.000 Quadratmeter Gewerbefläche des Unternehmens für sich.
Mit dem dritten Platz wurde die BWG GSW Betreuungsgesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau GmbH aus Berlin ausgezeichnet. Das Unternehmen hat sich mit der Implementierung des neuen Konzeptansatzes „Property Management Plus“ einmal mehr zum verlässlichen Sparringspartner seiner Kunden gemacht. Neben einem professionellen Immobilienmanagement von rund 22.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Auftrag von Wohnungseigentümergemeinschaften bietet das Berliner Unternehmen den viel beschworenen Blick von „außen“ auf die Kundenobjekte. Das reicht von aktuellen Investitionsfragen über das Planen, Umsetzen und Steuern wertorientierter Objektstrategien bis hin zu einem maßgeschneiderten Property Management. Großen Wert legt die BWG darüber hinaus auf qualifiziertes Personal und hohe Kundenzufriedenheit.
Der ImmoStar für das Lebenswerk
Auch in diesem Jahr wurde mit dem ImmoStar wieder ein Preisträger ausgezeichnet, der sich in besonderem Maße für das Wohnungswesen verdient gemacht hat. Mit dem diesjährigen Ehrenpreisträger honoriert die Jury eine ganz besondere Persönlichkeit:
Dr. h.c. Hanns Seuß. Über fünf turbulente Jahrzehnte lang hat Seuß die Entwicklung der deutschen Wohnungswirtschaft mitgestaltet und geprägt. Dreißig Jahre lang war er als Geschäftsführer des Evangelischen Siedlungswerkes aktiv. Besonders nachhaltig wirkt sein Einsatz für den fairen Dialog aller beteiligten Parteien im Wohnungswesen. Dass es sich bei seinem Engagement mehr um Berufung, denn um Arbeit handelt, zeigt auch sein Einsatz für die Schaffung eines ständigen Schiedsgerichtes für Wohnungseigentumssachen. Gerade in Zeiten überlasteter Gerichte hat Hanns Seuß auch hier wieder die Bedeutung des Dialogs und des Austauschs verstanden und so diese Institution für außergerichtliche Streitschlichtung etabliert.
Verwalter von Morgen: Der NachwuchsStar
Auch der Nachwuchs kam beim diesjährigen Verwaltertag nicht zu kurz. Geehrt wurde mit dem NachwuchsStar in diesem Jahr eine Frau, die bereits in so jungen Jahren jenseits des Mittelmaßes steht. Mit einer Note von 1,0 hat Anna Katharina Langer ihre Ausbildung zur Immobilien-Kauffrau im vergangenen Jahr abgeschlossen. Ihre Lehrzeit absolvierte die 18jährige beim Spar- und Bauverein in Hannover. Heute ist sie bei der Kreissiedlungsgesellschaft Hannover beschäftigt.
„Die diesjährigen Verwaltertage waren eine rundum gelungene Veranstaltung. Die interessanten Gespräche und Diskussionen der vergangenen Tage zeigen, wie wichtig es ist, sich einmal in besonderem Rahmen über die Belange unserer Branche auszutauschen und außergewöhnliche Leistungen zu ehren“, berichtet
Wolfgang D. Heckeler, Präsident des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter. „Schon jetzt freuen wir uns auf das kommende Jahr und den 20. Verwaltertag der am 27./28. September 2012 in Berlin stattfinden wird“, schließt Heckeler.
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