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| Immo-News |
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Der Berg ruft Verwalterwirtschaft nach Wagrain!
Erste DDIV-Wintertagung geht restlos ausgebucht an den Start |
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Derzeit feiert die erste DDIV-Wintertagung in Wagrain Premiere. Vom 29. Januar bis 3. Februar heißt es, das persönliche Netzwerk um interessante Köpfe der Immobilienwirtschaft zu erweitern und gleichzeitig das winterliche Salzburger Land zu genießen.
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| 30. Januar 2012:Energiewende droht zu scheitern: Nur noch 900 Millionen Euro für die Gebäudesanierung |
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Wie aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Fraktion Bündnis90/Die Grünen hervorgeht, stehen für die KfW-Gebäudesanierungsprogramme in 2012 statt der angekündigten 1,5 Milliarden Euro nur noch 900 Millionen Euro zur Verfügung. Das berichtet die Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI), welcher der DDIV als Spitzenverband der Deutschen Verwalterwirtschaft angehört.
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16. Januar 2012: Gemeinsame Marktstudie von EBZ und DDIV belegt:
Immobilienverwalter benötigen mehr Fachkompetenz denn je |
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Mitglieder des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) waren im Sommer 2011 zur Teilnahme an einer deutschlandweiten Marktstudie aufgerufen, die der Verband in Kooperation mit dem Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) durchführte. Nun hat das zum EBZ gehörende Forschungsinstitut InWIS die Ergebnisse der Untersuchung vorgelegt und es wird deutlich: Immobilienverwalter haben es heute schwerer denn je und müssen künftig über mehr Fachwissen verfügen.
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| 09. Januar 2012: GEZ-Reform kommt - Neue Auskunftspflicht ab 2013 |
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Die Neuregelung des Rundfunkgebühren-Systems kann zum 1.1.2013 in Kraft treten. Verwalter und Vermieter sehen sich aufgrund des Systemwechsels neuen Auskunftspflichten ausgesetzt. Künftig wird pro Wohnung gezahlt. Das System der Rundfunk- und Fernsehgebühren wird reformiert. Nachdem nun sämtliche Bundesländer den 15. Rundfunkänderungsstaatsvertrag ratifiziert haben, kann die Neuregelung wie geplant zum 1.1.2013 in Kraft treten. Der neue Rundfunkbeitrag, der die bisherige Rundfunkgebühr ablöst, wird nicht mehr je Gerät erhoben, sondern pro Wohnung (bei Privaten) bzw. Betriebsstätte (bei Nicht-Privaten). Ob und ggf. wie viele Geräte vorhanden sind, ist unerheblich. Die Neuregelung nimmt auch WEG-Verwalter und Vermieter in die Pflicht. Wenn die zuständige Stelle nicht ermitteln kann, wer Inhaber einer Wohnung oder Betriebsstätte ist, muss der Eigentümer hierüber Auskunft geben. Bei WEGs kann die Auskunft auch vom Verwalter verlangt werden. Der Auskunftsanspruch kann auch zwangsweise durchgesetzt werden.
Den Rundfunkänderungsstaatsvertrag finden Sie hier:… |
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| 14. Dezember 2011: DDIV begrüßt Aktionsplan „Energieeffizienz“ der hessischen Landesregierung |
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Hessen plant spezifische Förderinstrumente für WEGs
Der ambitionierte Ausstieg aus der Kernenergie erfordert nicht nur einen raschen Ausbau von erneuerbaren Energien, sondern auch eine deutliche Steigerung der Energieeffizienz in allen nur denkbaren Bereichen. Da die Deutschen rund 40 Prozent der Energie fürs Wohnen benötigen, ist es naheliegend, an dieser Stelle anzusetzen. Das hat aktuell auch das Hessische Ministerium der Finanzen getan und einen „Aktionsplan Energieeffizienz Hessen“ formuliert.
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| 12. Dezember 2011: ASTRA Deutschland wird neuer Premiumpartner des DDIV |
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Die ASTRA Deutschland GmbH ist neuer Premiumpartner des DDIV. Die feierliche Vertragsunterzeichnung fand am 18.November 2011 im Rahmen des Partnerevents in Bad Nauheim statt.
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| 23. November 2011: Arbeitsgruppe „Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter“ gegründet |
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Verbraucher- und Verwalterverbände einig: Mehr Qualifikation für Immobilienverwalter
Mehr Qualifikation und Kontrolle für Immobilienverwalter – diese Ziele haben am 9. November 2011 die Vertreter oft sehr unterschiedlicher und manchmal gegensätzlicher Interessen an einen Tisch gebracht: Steffen Haase und Martin Kaßler für den Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV), Hans Peter Haindl für Hausgeld-Vergleich e.V., Dr. Klaus-Joachim Henkel für den Verband Deutscher Grundstücksnutzer e.V., Gabriele Heinrich für wohnen im eigentum e.V., Dagmar Reiß-Fechter für das Schiedsgericht für Wohneigentum und ESWiD, Lukas Siebenkotten für den Deutschen Mieterbund und Michael Sparmann für den BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter. Auf dem vom DDIV initiierten Treffen wurde die Arbeitsgruppe „Zugangsvoraussetzungen für den Beruf des Immobilienverwalters“ gegründet.
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| 19. November 2011: DDIV begrüßt erleichterten Zugang zu KfW-Krediten |
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Baden-Württemberg übernimmt Vorreiterrolle:
Am 25. Oktober 2011 wurde von der Landesregierung Baden-Württemberg der Zugriff von Wohnungseigentümergemeinschaften auf KfW-Mittel beschlossen. Dies soll ab 1. Januar 2012 Bestandteil des Wohnungsbauprogrammes Baden-Württemberg werden. Die baden-württembergische Staatsbank (L-Bank) wird daher als durchleitende Bank für KfW-Darlehen für energieeinsparende Maßnahmen bürgen. Die Details dafür wird die L-Bank in den nächsten Wochen gemeinsam mit dem Wirtschaftsministerium Baden-Württemberg erarbeiten. Die bisher benachteiligten Wohnungseigentümergemeinschaften können dann zu den jeweils geltenden Konditionen KfW-Darlehen für energieeinsparende Maßnahmen beantragen - diese brauchen grundbuchmäßig nicht besichert zu werden. Damit hat das Land Baden-Württemberg eine zentrale Forderung des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) und seiner Landesverbände übernommen.
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| 14. November 2011: Mitgliedsunternehmen verpflichten sich zu verbindlichem Verhaltenskodex |
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In Deutschland gibt es derzeit keine Gesetzliche definierte Berufsordnung für Immobilienverwalter. Auch eine besondere Erlaubnispflicht, dieser komplexen Tätigkeit nachzukommen, besteht nicht.
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| 02. November 2011: DDIV begrüßt erneute Überarbeitung der Trinkwasserverordnung |
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Bundesministerium für Gesundheit plant Anpassung der Legionellentests
Seit dem 1. November ist sie in Kraft, die vieldiskutierte Novelle zur Trinkwasserverordnung. Nun gelten neue Pflichten und Haftungsrisiken, denn ab sofort müssen Trinkwasserinstallationen in allen gewerblich genutzten Gebäuden, nach der Verordnung auch in Mietshäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften mit vermieteten Eigentumswohnungen auf Legionellen geprüft werden.
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| 26. Oktober 2011: DDIV bringt Verwalterthemen in die Politik |
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Dachverband Deutscher Immobilienverwalter legt politischen Entscheidern Verfassungsgutachten ans Herz
Erst kürzlich hat der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) das Verfassungsgutachten zu gesetzlichen Mindestanforderungen und Berufszugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter veröffentlicht.
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25. Oktober 2011: Gütesiegel: Empfehlenswert!
Immobilien Zeitung prüft neue Verwalterverträge des DDIV auf Praxistauglichkeit
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Kaum sind sie raus, hat sich die Immobilien Zeitung, ein Leitmedium der Immobilienwirtschaft, schon ein Bild gemacht. Unter juristischer Aufsicht wurden die novellierten Verwalterverträge des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) genau unter die Lupe genommen. Das Fazit der Fachleute: Die Verträge sind klar und WEG-freundlich formuliert und damit empfehlenswert!
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| 07. Oktober 2011: DDIV repräsentiert Verwalter auf der Expo Real in München |
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Viele Gespräche führten die Vertreter des Spitzenverbandes der deutschen Immobilienverwalter auf der heute zu Ende gegangenen Expo Real in München.
Am Gemeinschaftsstand der BSI – Bundesvereinigung der Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft standen Präsident Wolfgang D. Heckeler, Vizepräsident Steffen Haase und Geschäftsführer Martin Kaßler dabei Rede und Antwort. Rege nachgefragt wurde vor allem das neue Verfassungsgutachten zu Zugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter, was der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter erst vor wenigen Tagen der Öffentlichkeit präsentierte. Zahlreiche Besucher wollten auch Empfehlungen von Immobilienverwaltern die im DDIV Mitglied sind – ein Beweis für die gute Arbeit des DDIV und das Anerkenntnis, dass eine Mitgliedschaft in den Landesverbänden immer stärker seitens der Öffentlichkeit honoriert wird. Gesprächsgast war u.a. der Parlamentarische Staatssekretär Dr. Andreas Scheuer, der mit Vizepräsident Haase und Geschäftsführer Kaßler sich über aktuelle wohnungswirtschaftliche Themen austauschte.
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05. Oktober 2011: Novellierte Trinkwasserverordnung tritt am
1. November in Kraft
DDIV-Seminarreihe macht Verwalter fit – nur noch wenige Plätze frei! |
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Noch wenige Wochen und für Immobilieneigentümer und Verwalter gelten neue Pflichten und Haftungsrisiken, denn dann gilt die zum 1. November in Kraft tretende novellierte Trinkwasserverordnung (TrinkwV). Der Gesetzgeber erhöht damit den Schutz der Verbraucher vor verunreinigtem Wasser. Neben der Verschärfung der Untersuchungs- und Anzeigepflichten hinsichtlich einer Legionellenbelastung des Trinkwassers geht es auch um die Einführung von Parametern für Radioaktivität und Uran. Dabei richten sich die Neuerungen der Trinkwasserverordnung nicht nur an Unternehmen und Einrichtungen, die Trinkwasser für die Allgemeinheit bereitstellen – sie findet auch dort Anwendung, wo Rohrleitungen und Armaturen zur Trinkwasserversorgung innerhalb einer Immobilie vom Übergabepunkt des Versorgungsunternehmens bis zum Verbraucher bereitgestellt werden. Damit haben künftig auch Eigentümer, Vermieter und Immobilienverwalter für die Qualität des Trinkwassers Sorge zu tragen.
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| 26. September 2011: 19. Verwaltertag geht mit großem Festakt und glücklichen Preisträgern im KaDeWe zu Ende |
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- Martina Schuster
wird „Immobilienverwalterin des Jahres 2011“
- Dr. hc. Hanns Seuß
erhält Ehrenpreis „ImmoStar“
- Anna Katharina Langer
als „NachwuchsStar“ ausgezeichnet
Berlin, den 26. September 2011. Mit einem großen Festakt im legendären Kaufhaus des Westens ist am vergangenen Freitag der offizielle Teil des 19. Verwaltertages in Berlin zu Ende gegangen. Mehr als 500 Teilnehmer haben sich den wichtigsten Branchentreff der Immobilienverwalter mit seinen praxisnahen Vorträgen, hochkarätigen Diskussionsrunden, seinem spektakulären Rahmenprogramm und dem passendem Ambiente für einen gelungenen Austausch unter Kollegen nicht entgehen lassen.
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| 26. September 2011: Präsidium des DDIV zieht nach Wiederwahl Zwischenbilanz |
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Auf den diesjährigen Verwaltertagen des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter (DDIV), die vom 22. bis 24. September in Berlin stattfanden, hat die Delegiertenversammlung der Landesverbände ihrem Präsidenten das Vertrauen ausgesprochen und ihn für eine zweite Amtszeit bestätigt. Neben Präsident Wolfgang D. Heckeler gehören dem Präsidium weiter an: Vizepräsident Steffen Haase (Augsburg), Werner Merkel (Neu-Isenburg), RA Dietmar Strunz (Chemnitz) und Ralf Michels (Hamburg). Die Delegierten honorierten damit die Verdienste des Präsidiums beim Ausbau des Verbandes. Grund genug, Zwischenbilanz zu ziehen. Wo steht der DDIV? Was hat sich in den vergangenen fünf Jahren getan, was sind die Forderungen an die Politik? Vor mehr als 500 Teilnehmern skizzierte der frisch gewählte Präsident künftige Aufgaben des Verbandes.
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| 22. September 2011: DDIV-Gutachten sieht Gesetzgeber in der Pflicht |
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Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat im Rahmen des diesjährigen Verwaltertages in Berlin vor mehr als 500 Teilnehmern die Ergebnisse des kürzlich in Auftrag gegebenen Gutachtens zu gesetzlichen Mindestanforderungen und Berufszugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter vorgestellt.
Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) hat im Rahmen des diesjährigen Verwaltertages in Berlin vor mehr als 500 Teilnehmern die Ergebnisse des kürzlich in Auftrag gegebenen Gutachtens zu gesetzlichen Mindestanforderungen und Berufszugangsvoraussetzungen für Immobilienverwalter vorgestellt.
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| 08. September 2011: Premiumpartnerschaft mit der DKB besiegelt |
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Kürzlich fand in Berlin die feierliche Vertragsunterzeichnung zur neuen Premiumpartnerschaft mit der Deutschen Kreditbank AG (DKB) statt. Mit ihrer Unterschrift besiegelten DKB-Vorstandsmitglied Stefan Unterlandstättner, DKB-Bereichsleiter Infrastruktur Tilo Hacke und der Geschäftsführer des DDIV, Martin Kaßler, den Ausbau der seit 2008 bestehenden Kooperation mit dem Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV).
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| 17. August 2011: Deutsche Kautionskasse kooperiert mit DDIV |
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Der Dachverband Deutscher Immobilien Verwalter e. V. (DDIV) und das DDIV-Mitglied Deutsche Kautionskasse (DKK) arbeiten künftig enger zusammen. Die im DDIV organisierten Verwalter erhalten einmalige Konditionen bei der Vermittlung der Moneyfix® Mietkaution der DKK.
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09. August 2011: MVV Energie und DDIV vereinbaren weitgehende Partnerschaft
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Mannheimer Energieunternehmen wird Premium-Partner des Spitzenverbands der deutschen Immobilienverwalter / Innovative Produkte und Services bieten Verwaltern Vorteile
Das Mannheimer Energieunternehmen MVV Energie ist ab sofort Premium-Partner des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV). Mit ihrer Unterschrift unter dem Partnerschaftsvertrag besiegelten Matthias Brückmann, Vorstandmitglied der MVV Energie AG, und Wolfgang D. Heckeler, Präsident des DDIV, heute die Zusammenarbeit.
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